問(wèn)題已解決

1.張某原有兩套住房，本年 7 月出售其中一套，成交價(jià)格為 100 萬(wàn)元；本年8月將另一套以市場(chǎng)價(jià)格 120 萬(wàn)元與謝某的住房進(jìn)行了等價(jià)置換；本年 9 月又以 150萬(wàn)元價(jià)格購(gòu)置了一套新住房。當(dāng)?shù)仄醵惖亩惵蕿?%，上述金額均不含增值稅。計(jì)算張某上述交易的應(yīng)納契稅。

84785033| 提問(wèn)時(shí)間：2023 06/06 12:08
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好； 按照契稅=150萬(wàn)*3%計(jì)算契稅的；? ?；因?yàn)槠醵愂怯沙惺芡恋胤课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人繳納的；對(duì)于交換土地使用權(quán)或房屋的，交換價(jià)格相等的，免征契稅；本題中只有購(gòu)買新住房需要繳納契稅。
2023 06/06 12:15
84785033
2023 06/06 12:21
那出售住房100萬(wàn)是因?yàn)橥恋胤课輽?quán)屬?zèng)]有轉(zhuǎn)移嗎還是？
meizi老師
2023 06/06 12:23
你好；? ?不涉及契稅哈； 出售出去；是hi購(gòu)買方繳納； 不是銷售方繳納契稅哈? ?
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