问题已解决
老師,這道題怎樣做?
FAILED
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您好,正在為您解答,稍后哦
2023 06/09 18:14
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新新老師 
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2023 06/09 18:19
1屬于租賃。因?yàn)樽赓U期內(nèi),甲公司可在租賃合同約定的范圍內(nèi)主導(dǎo)該層辦公樓的使用并獲得經(jīng)濟(jì)利益。
2租賃期為5年。如果3年后選擇租賃,甲公司將付出很大的代價(jià),所以不可能在3年后選擇終止租賃
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84785000 
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2023 06/09 18:37
老師,地3問和地4問怎么做呀?
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新新老師 
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2023 06/09 18:42
1屬于租賃。因?yàn)樽赓U期內(nèi),甲公司可在租賃合同約定的范圍內(nèi)主導(dǎo)該層辦公樓的使用并獲得經(jīng)濟(jì)利益。
2租賃期為5年。如果3年后選擇終止租賃,甲公司需要向乙公司支付剩余租賃期的租金作為補(bǔ)償。甲公司將付出很大的代價(jià),所以不可能在3年后選擇終止租賃
3租賃負(fù)債=500000*(P/A,5%,4)=500000*3.5460=1773000
使用權(quán)資產(chǎn)的成本=500000+500000*(P/A,5%,4)+3-1=500000+500000*3.5460+20000=2293000
借:使用權(quán)資產(chǎn)2293000
租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用2000000-500000*3.5460=227000
貸:租賃負(fù)債-租賃付款額500000*4=2000000
預(yù)付賬款500000
銀行存款20000
4借:投資性房地產(chǎn)-成本159500000/20=7975000
固定資產(chǎn)累計(jì)折舊7500000/20=375000
貸:固定資產(chǎn)(142500000+7500000)/20=7500000
其他綜合收益850000
借:公允價(jià)值變動(dòng)損益(159500000-155500000)/20=200000
貸:投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)200000
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新新老師 
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2023 06/09 18:42
滿意的話記得好評哦
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