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實(shí)務(wù)
問題已解決
請問作為承租方支付給出租房的保底收益如何賬務(wù)處理？支付后出租房應(yīng)該給承租房開具什么內(nèi)容的發(fā)票？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
同學(xué)您好，很高興為你解答
2023 06/11 00:35
Stella老師 
2023 06/11 00:41
如果出租人專業(yè)租賃公司,收到保底收益：
借:銀行存款
貸:租賃收入
如果出租人是兼營租賃業(yè)務(wù)：
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
租賃服務(wù)中，租金保底收益需要計(jì)入"銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金"
Stella老師
2023 06/11 00:42
開票內(nèi)容，一般為增值稅專用發(fā)票的“租賃服務(wù)”項(xiàng)目
84785046 
2023 06/11 00:42
請問承租方賬務(wù)處理是？
Stella老師
2023 06/11 00:51
除非是采用簡化處理的短期租賃或者低價(jià)值資產(chǎn)租賃，都需要按照融資租賃的方式處理：需要初始確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，確定折現(xiàn)率，后續(xù)計(jì)量時(shí)每期確認(rèn)折舊和利息費(fèi)用。
Stella老師
2023 06/11 00:51
每次支付保底收益時(shí)：
借：租賃負(fù)債——租賃付款額
貸：銀行存款
Stella老師
2023 06/11 00:54
問題已解決的話，麻煩給個(gè)好評謝謝
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