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實(shí)務(wù)
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老師，您好，想咨詢下：1 .公司購(gòu)買房產(chǎn)可以一次性抵扣嗎？稅率是多少2.公司名義買房需要繳納哪些稅3.以后賣個(gè)個(gè)人需要繳納哪些稅，謝謝
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你好，你說的抵扣是抵扣什么稅？增值稅嗎？
公司購(gòu)買房子需要繳納契稅跟印花稅。
以后賣出去需要增值稅，附加稅，印花稅。
2023 06/12 14:21
84785022 
2023 06/12 14:22
是的，購(gòu)買時(shí)的增值稅是幾個(gè)點(diǎn)，可以抵扣嗎
宋生老師 
2023 06/12 14:23
你好這個(gè)幾個(gè)點(diǎn)要看你當(dāng)時(shí)賣給你。房子的是一般納稅人還是小規(guī)模？如果是專票是可以抵扣的。
84785022
2023 06/12 14:24
看出售方是嗎
宋生老師
2023 06/12 14:24
你好，是的，看出售方。
84785022
2023 06/12 14:29
購(gòu)買的時(shí)候抵扣了增值稅，銷售時(shí)，假如賣給個(gè)人，要交增值稅嗎
宋生老師
2023 06/12 14:29
你好是的，是一樣要交的。
84785022
2023 06/12 14:30
那等我出售時(shí)，對(duì)方個(gè)人是不是也要再交契稅
宋生老師
2023 06/12 14:31
你好，是的，是要交契稅的。
84785022
2023 06/12 14:40
那房產(chǎn)的累計(jì)折舊，殘值一般是按多少呢
按幾年折舊
宋生老師
2023 06/12 14:42
你好，房屋建筑物是按二十年折舊。
84785022
2023 06/12 14:45
那殘值按多少
宋生老師
2023 06/12 14:46
嗯，這個(gè)按5%就可以了。
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