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老師，不知道房產(chǎn)稅和增值稅是怎么繳納的？比如說房產(chǎn)原值是34284275.35，土地使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)是2003770？
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你好； 你具體是什么業(yè)務(wù)的??
2023 06/13 10:34
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房產(chǎn)稅計(jì)稅基礎(chǔ)房產(chǎn)原值包括增值稅嗎
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土地已經(jīng)繳納了城鎮(zhèn)土地使用稅，繳納房產(chǎn)稅的時(shí)候房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)還要考慮土地價(jià)值并入房產(chǎn)原值來計(jì)稅嗎？如果房產(chǎn)稅要包括土地原值，那么土地稅都交過一次了，是否涉嫌重復(fù)征稅？
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房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值 ，還需要加上土地的價(jià)值嗎？
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三、關(guān)于將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題
??對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。
這是財(cái)稅〔2010〕121號(hào)文件，所以，關(guān)于這個(gè)房產(chǎn)稅已經(jīng)怎么計(jì)稅？？我看其他都是這個(gè)原值計(jì)稅，土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用不是城鎮(zhèn)土地使用稅么？
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2022年最新政策：房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)房產(chǎn)原值包括土地?zé)o形資產(chǎn)嗎
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