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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
國(guó)有企業(yè)在建工程不轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)能否劃轉(zhuǎn)行政事業(yè)單位？
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你好；? ?正常 是 在建 沒(méi)有完工就去 劃轉(zhuǎn)給? 對(duì)方； 可以的??
2023 06/13 11:44
84784960 
2023 06/13 11:47
完工的呢？
meizi老師 
2023 06/13 11:51
你好； 完工或者 未完工都是可以的
84784960
2023 06/13 12:08
有文件依據(jù)嗎？這里國(guó)資中心認(rèn)為必須先轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)后在轉(zhuǎn)出去。
meizi老師
2023 06/13 12:09
你好；??
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第38條：“以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
1、按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū)；
2、按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上；屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。
84784960
2023 06/13 12:17
這個(gè)跟土地沒(méi)有關(guān)系，就是我們是國(guó)企用貸款資金建設(shè)完的項(xiàng)目劃轉(zhuǎn)或捐贈(zèng)的形式劃撥給事業(yè)單位，目前賬面上是在建工程，現(xiàn)在要求我們先轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)后劃轉(zhuǎn)對(duì)方，但這樣企業(yè)折舊太大了，所以想在建工程劃轉(zhuǎn)給對(duì)方。
meizi老師
2023 06/13 12:18
你好 ； 你們不是買(mǎi)土地來(lái)修建的嗎 ？? 如果直接自己土地修建的? ；? 這個(gè)實(shí)際中沒(méi)有規(guī)定說(shuō)必須要完工后轉(zhuǎn) ； 如果你地方國(guó)資要求； 以地方要求為準(zhǔn)? ?
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