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老師：那個(gè)賣房的部分，基價(jià)和提成。當(dāng)有三方參與，是不是就要按兩者較高者算收入，而只有沒有賣方參與的話，就是以基價(jià)來(lái)算收入?
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你好，其實(shí)這個(gè)看雙方約定。
2023 06/15 15:20
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老師 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，委托方式確認(rèn)銷售收入，基價(jià)并實(shí)行超基價(jià)雙方分成方式，有開發(fā)企業(yè)參與的，銷售合同價(jià)格和基價(jià)二者取高。假設(shè)合同價(jià)款是5000萬(wàn)，基價(jià)是5200，分成是100萬(wàn)，那應(yīng)該確認(rèn)的收入是5200還是5200+100=5300
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這一題為什么不是基價(jià)+超基價(jià)4200+500＝4700
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老師，基價(jià)法和超基價(jià) 是啥意思呢
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這題到底應(yīng)該怎么確認(rèn)收入？ 一個(gè)說(shuō)按基價(jià)和超過(guò)基價(jià)的分成 一個(gè)又說(shuō)不能扣除給代理公司的分成
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選擇基價(jià)（保底價(jià)）并實(shí)行超基價(jià)雙方分成方式的，受托方與購(gòu)買方直接簽訂的合同，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照基價(jià)加按規(guī)定取得的分成額確認(rèn)收入額
不是要按基價(jià)+分成 VS 房地產(chǎn)收到的錢嗎，按大的那個(gè)
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