問題已解決

房地產(chǎn)開發(fā)公司的土地增值稅相關(guān)問題

84785044| 提問時間：2023 07/06 11:38
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
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暖暖老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師,審計師
你好，需要計算做好了發(fā)給你
2023 07/06 12:04
暖暖老師
2023 07/06 13:09
1計算土地增值稅可以扣除土地價款 8000*80%=6400
暖暖老師
2023 07/06 13:10
2可以扣除的開發(fā)成本是 2800-370=2430
暖暖老師
2023 07/06 13:13
3開發(fā)費用是（6400+2430）*10%=883 加計扣除（6400+2430）*20%=1766 應(yīng)交增值稅18000*5%=900 應(yīng)交附加稅10%*900=90 扣除項目合計是 6400+2430+900+90+1766=11586
暖暖老師
2023 07/06 13:13
4增值額是18000-11586=6414 增值率是6414/11586*100%=55.36% 應(yīng)交土地增值稅6414*40%-11586*5%=1986.3
暖暖老師
2023 07/06 13:19
5宿舍轉(zhuǎn)讓扣除項目合計是 2500+150+100=2750
暖暖老師
2023 07/06 13:20
6增值額是3200-2750=450 增值率是450/2750*100%=16.36% 應(yīng)交土地增值稅450*30%=135
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