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同學(xué)，你好 土地增值稅扣除項(xiàng)目如下 (一)取得土地使用權(quán)所支付的金額(適用新建房轉(zhuǎn)讓和存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓) (二)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本(適用新建房轉(zhuǎn)讓) (三)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用(適用新建房轉(zhuǎn)讓) (四)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金(適用新建房轉(zhuǎn)讓和存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓) 包括增值稅、城建稅、印花稅。教育費(fèi)附加視同稅金扣除。 (五)財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目(適用從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的新建房轉(zhuǎn)讓) 從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人可加計(jì)扣除=(取得土地使用權(quán)所支付的金額? 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本)×20% (六)舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格(適用存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓)