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問題已解決
老師，這兩道題都做錯了，講解下正確答案？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好！
第一題選擇A
融資租賃實務中，租金的計算大多采用等額年金法。等額年金法下，通常要根據利率和租賃手續(xù)費率確定一個租費率作為折現率。本題租賃折現率＝8%＋2%＝10%，此外，殘值歸租賃公司所有，承租人支付的租金總額中應扣除殘值現值，此外在每年年末支付租金且前面兩年免租金，則就需要一個復利折現，故因此選擇A
2023 07/13 15:06
楊家續(xù)老師 
2023 07/13 15:20
第二題目
和第一題大致一樣，存在細節(jié)差異
首先是殘值歸承租人 且采用年初付租金
故列公式
=100/(（P/A,12%,4）+1)=100/（3.0373+1）=24.77
84784997 
2023 07/13 15:47
好的，我在好好消化下，謝謝！
楊家續(xù)老師
2023 07/13 16:00
您好！
好的同學，祝您學習愉快
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