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公司賣名下的房產(chǎn) 之前一直沒交過房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅， 那賣的時候這些稅是需要補交嗎 還有需要交的土地增值稅是自行申報還是稅務(wù)核定
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好，原來沒有申報的，需要補交的。這些都是自行申報的。
2023 07/14 17:01
84785012 
2023 07/14 17:03
土地增值稅按什么繳納 我申報時應(yīng)該怎么申報 還有個問題就是房產(chǎn)在公司名下但賬上不顯示 賣的時候我能開出去票嗎
玲老師 
2023 07/14 17:06
土地使用稅按照實際的面積乘以當?shù)氐亩~稅。
玲老師
2023 07/14 17:06
你好，那為什么沒在單位名下呢？實際是什么情況？
84785012
2023 07/14 17:12
實際買的時候把房產(chǎn)證登記在公司名下 當時的會計并沒把房產(chǎn)記到賬上 所以也沒有核定過房產(chǎn)稅以及城鎮(zhèn)土地使用稅 所以一直沒有交過 現(xiàn)在準備賣了 我這個票怎么開 也沒有核定相關(guān)的稅費 我是不是的把之前的房產(chǎn)稅以及城鎮(zhèn)土地使用稅全部補交了 如果不補繳會怎樣 我是問土地增值稅 這個是不按評估價算呢 那我申報的時候應(yīng)該怎么申報
玲老師
2023 07/14 17:25
這個因為在您的單位名下，那你沒有交的就把稅款補上，然后就正常開銷售的發(fā)票就行了，交稅。
玲老師
2023 07/14 17:25
然后這個固定資產(chǎn)沒入賬，也要補記上。
84785012
2023 07/14 17:26
土地增值稅 這個是不按評估價算呢 那我申報的時候應(yīng)該怎么申報 那是不是的先把這些稅核定上 還是直接在稅務(wù)局交呢
玲老師
2023 07/14 17:36
你好，土地增值稅是按照增值額乘以對應(yīng)的稅率。
玲老師
2023 07/14 17:36
這個是需要自己計算的。
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