免費(fèi)問答

對的，房屋和商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)

你好；? 1.比如? 1. 合理選擇房屋租賃方式 在房屋租賃中，不同的租賃方式會影響房產(chǎn)稅的計(jì)算，因此合理選擇租賃方式是降低房產(chǎn)稅的關(guān)鍵。例如，租賃短期房屋（如酒店公寓）的房產(chǎn)稅通常由房東承擔(dān)，而長期租賃的房屋則由租戶承擔(dān)。因此，選擇適合自己的租賃方式可以有效降低房產(chǎn)稅負(fù)。 2. 合理評估房屋價(jià)值 房產(chǎn)稅的計(jì)算基礎(chǔ)是房屋的市場價(jià)值。因此，合理評估房屋價(jià)值可以降低房產(chǎn)稅。評估房屋價(jià)值時(shí)，可以參考當(dāng)?shù)氐姆课萁灰變r(jià)格、房屋租賃價(jià)格等多個(gè)因素，并選擇合理的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。 3. 合理使用房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策 在一些地區(qū)，政府會出臺一些房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策，例如免征或減免房產(chǎn)稅等。因此，在房屋租賃中，可以了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，并選擇合適的房屋租賃方式以滿足政策要求，從而降低房產(chǎn)稅負(fù)。 4. 合理規(guī)劃房屋使用 對于空置的房屋，可能需要繳納較高的房產(chǎn)稅。因此，合理規(guī)劃房屋使用可以有效降低房產(chǎn)稅負(fù)。例如，可以將空置的房屋出租給企業(yè)或個(gè)人，從而獲得租金收入，同時(shí)也可以減少房產(chǎn)稅負(fù)。 5. 合理使用稅前扣除等減稅措施 在房屋租賃中，可以合理使用稅前扣除等減稅措施，從而降低房產(chǎn)稅負(fù)。例如，可以申請房屋租賃中的維修費(fèi)用、裝修費(fèi)用等稅前扣除，從而減少應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅款。

商鋪?zhàn)赓U，要交房產(chǎn)稅嗎？

你好； 對的； 會產(chǎn)生房產(chǎn)稅和土地使用稅的?

我們是從交易所取得商鋪承租權(quán)，然后我們在轉(zhuǎn)租給個(gè)人或個(gè)體戶

總共100多間商鋪

你好；? ?你們是 二手轉(zhuǎn)租嗎 ？? 二手房東不用繳納房產(chǎn)稅了? ?

嗯嗯，對的

那怎樣合理避稅呢

那就不管這個(gè)就行了。? ?不管房產(chǎn)稅； 籌劃看我上面說的； 思路都給你說了哦? ?

您上面只說了房產(chǎn)稅，我想問增值稅部分

你好；增值稅部分； 比如 有部分是簡易計(jì)稅的房子；按5%去開票報(bào)增值稅哈； 一般計(jì)稅的按9% 、? 取得合理進(jìn)項(xiàng)稅來抵扣? ?