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對于招拍掛文件中明確需拿地單位配建一定面積的公租房，建成后無償移交給政府的住房保障服務(wù)中心，此公租房一是無償移交給政府部門，二是移交后政府用于低收入人群出租居住的住房保障，用于公益性和社會公眾，請問此公租房是否可以按公共配套而不按視同銷售來進行稅務(wù)處理?
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您好，同學(xué)，請稍等下
2023 08/06 09:16
向陽老師 
2023 08/06 09:25
(一)屬于非營利性且產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的，或無償贈與地方政府、公用事業(yè)單位的，可將其視為公共配套設(shè)施，其建造費用按公共配套設(shè)施費的有關(guān)規(guī)定進行處理
(二)屬于營利性的，或產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有的，或未明確產(chǎn)權(quán)歸屬的，或無償贈與地方政府、公用事業(yè)單位以外其他單位的，應(yīng)當單獨核算其成本。除企業(yè)自用應(yīng)按建造固定資產(chǎn)進行處理外，其他一律按建造開發(fā)產(chǎn)品進行處理。
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