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廠房轉(zhuǎn)成投資性房地產(chǎn)，廠房下面的地也要轉(zhuǎn)成投資性房地產(chǎn)嗎？
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學(xué)員您好，是的，對(duì)的，土地房產(chǎn)的功能是一體的
2023 08/10 22:18
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投資性房地產(chǎn)成本法
一個(gè)固定資產(chǎn)100萬，折舊20萬，減值10萬，轉(zhuǎn)成投資性房地產(chǎn)，應(yīng)該怎么寫分錄
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假設(shè)建廠房的目的就是出租，那不管建好后是否能立即出租，建造過程中發(fā)生的“累計(jì)折舊”都轉(zhuǎn)到“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”科目，即“投資性房地產(chǎn)”科目不包括“累計(jì)折舊”，而對(duì)于建造廠房是自用的，那后來改成了投資性房地產(chǎn)，“投資性房地產(chǎn)”科目的金額則需要用固定資產(chǎn)—累計(jì)折舊，對(duì)嗎？
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乙公司2016年5月將一棟自用廠房轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)化日該辦公樓賬面價(jià)值為2900萬元，公允價(jià)值為2800萬元；2018年10月將該投資性房地產(chǎn)處置，取得不含稅收入4800萬元，截至處置時(shí)，“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”借方余額為600萬元。要求計(jì)算處置該投資性房地產(chǎn)對(duì)乙公司2018年度損益影響金額。
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老師這個(gè)分錄怎么寫 就是把投資性房地產(chǎn)賣出去 已經(jīng)把非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
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投資性房地產(chǎn)
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