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老師，財管中，計算現(xiàn)金流量，如果要投入廠房，就喪失了廠房的租金收入，在計算現(xiàn)金凈流量時，扣減的是租金收入，還是稅后的租金收入？
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您好，這個是屬于租金收入的
2023 08/16 11:34
84785043 
2023 08/16 11:42
這題中計算現(xiàn)金凈流量時，扣減的是稅后的租金收入，還有一題，扣減的是租金收入，怎么回事，應該是哪個
小鎖老師 
2023 08/16 11:45
按照租金收入做賬的，因為稅后的話，是沒有支付那部分
84785043
2023 08/16 11:47
這題為什么扣減的是稅后的租金收入
小鎖老師
2023 08/16 11:49
因為這個題，他是喪失的稅收，他并沒有支付
84785043
2023 08/16 11:53
這題呢，為什么沒有喪失稅收，我理解：這兩題都是因為投資建設(shè)，喪失了租金這個機會成本，為什么處理不一樣
小鎖老師
2023 08/16 11:59
是這樣的，他這個是更新改造，因為這部分租金，本來如果限制出租是可以收回收益的，但是不是沒有嗎，所以是屬于考慮所得稅后
84785043
2023 08/16 12:07
不是很理解，這兩題都是計算現(xiàn)金凈流量的，不是固定資產(chǎn)更新改造的題
小鎖老師
2023 08/16 12:12
是啊，但是不是沒有支付嗎，這個租金
84785043
2023 08/16 12:18
兩題中租金都沒有支付呀，第一題，租金沒有支付過，第二題，廠房收回后，租金也沒有支付了
84785043
2023 08/16 12:24
老師，能理解扣減的是稅后的租金收入，不理解為什么第二題扣減的是稅前的租金收入，而不是稅后的
小鎖老師
2023 08/16 13:27
第二題，是屬于一開始正常支付部分，后來不在取得該部分，第一個是壓根一點就不考慮這個支付
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