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老師 這種題 什么時候判斷容積率

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84785029| 提问时间：2023 08/26 09:58
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琦禎異寶
金牌答疑老师
职称：注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師,經(jīng)濟師,審計師,ACCA
您好同學(xué)： 本題是在計算房產(chǎn)稅的時候，考慮容積率低于0.5。 宗地容積率指項目用地范圍內(nèi)總建筑面積占總用地面積的比值，即宗地容積率=項目用地范圍內(nèi)總建筑面積÷總用地面積。 宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價（即，計入房產(chǎn)原值的地價=建筑面積×2×單位土地面積的金額）
2023 08/26 10:39
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