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問(wèn)題已解決

老師這種題什么時(shí)候判斷容積率

84785029| 提問(wèn)時(shí)間：2023 08/26 09:58

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琦禎異寶

金牌答疑老師

職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,經(jīng)濟(jì)師,審計(jì)師,ACCA

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您好同學(xué)：本題是在計(jì)算房產(chǎn)稅的時(shí)候，考慮容積率低于0.5。宗地容積率指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積占總用地面積的比值，即宗地容積率=項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積÷總用地面積。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)（即，計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)=建筑面積×2×單位土地面積的金額）

2023 08/26 10:39