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投資性房地產(chǎn)

同學(xué)您好，對的，這個(gè)也是可以折舊的

以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)稅前扣除問題, 一：對于以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，由于會(huì)計(jì)處理已計(jì)算折舊或攤銷，因此可以按照稅收關(guān)于固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）的相關(guān)規(guī)定計(jì)算折舊或攤銷從稅前扣除。 二：考慮到以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)是企業(yè)的投資資產(chǎn)，不屬于消耗性資產(chǎn)，不需要通過折舊或攤銷的方式予以補(bǔ)償，因此會(huì)計(jì)核算不計(jì)算折舊或攤銷。在稅務(wù)處理時(shí)遵從會(huì)計(jì)處理方式，按照15號(hào)公告第八條的規(guī)定，以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不得計(jì)算折舊或攤銷從稅前扣除。