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老師,為什么是承租人索賠

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84784957| 提问时间:2023 09/01 09:08
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meizi老師
金牌答疑老师
职称:中級會計師
這個地方是對的 ; 《中華人民共和國民法典》 第七百四十一條?【承租人行使索賠權】出租人、出賣人、承租人可以約定,出賣人不履行買賣合同義務的,由承租人行使索賠的權利。承租人行使索賠權利的,出租人應當協(xié)助。但是承租人對出賣人行使索賠權利,不影響其履行支付租金的義務。但是,承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物的,承租人可以請求減免相應租金。
2023 09/01 09:10
84784957
2023 09/01 09:17
老師能舉個例子嗎?通俗的大白話
meizi老師
2023 09/01 09:18
比如說 你們合同開展后 ;假如說 出賣人不按時交付租賃物或者交付有瑕疵的租賃物,對占有租賃物并享有租賃物使用權和收益權的承租人來講,將有更直接的影響,同時,出賣人和租賃物都是由承租人選擇的,承租人對租賃物更為了解,因此由承租人是可以直接行使索賠權。
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