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實(shí)務(wù)
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2x22年1月15日，甲公司將其一棟廠房對(duì)外出租，該廠房的賬面價(jià)值為 5000萬元公允價(jià)值為5100萬元，租賃期為1年，租金為120萬元。2x22年12月31日，該廠房的公允價(jià)值為5500萬元。2x23年1月15日，甲公司收回廠房，并對(duì)外出售，取得價(jià)款 5650萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮其他因素，甲公司處置廠房對(duì)損益的影響金額為
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2023 09/07 10:14
新新老師 
2023 09/07 10:27
2x22年1月15日，甲公司將其一棟廠房對(duì)外出租：
借：投資性房地產(chǎn)-成本5100
貸：固定資產(chǎn)5000
其他綜合收益100
租金收入：
借：銀行存款120
貸：其他業(yè)務(wù)收入120
期末，確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)：
借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)5500-5100=400
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益400
新新老師
2023 09/07 10:27
2x22年1月15日對(duì)外出售廠房：
借：銀行存款5650
貸：其他業(yè)務(wù)收入5650
借：其他業(yè)務(wù)成本5500
貸：投資性房地產(chǎn)-成本5100
投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)400
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益400
貸：其他業(yè)務(wù)成本400
借：其他綜合收益100
貸：其他業(yè)務(wù)成本100
出售廠房對(duì)損益的影響金額=5650-5500-400+400+100=250
新新老師
2023 09/07 10:27
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