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房產(chǎn)稅從價(jià)是怎么計(jì)算？

84784980| 提問時(shí)間：2023 09/13 22:09
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冉老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計(jì)師,稅務(wù)師,中級會計(jì)師,初級會計(jì)師,上市公司全盤賬務(wù)核算及分析
你好，學(xué)員，就是按照房產(chǎn)原值，乘以*（1-30%）乘以稅率1.2%計(jì)算的
2023 09/13 22:10
84784980
2023 09/13 22:16
房產(chǎn)原值怎么算
冉老師
2023 09/13 22:17
這個就是當(dāng)初購買房子的成本價(jià)格的 實(shí)際就是固定資產(chǎn)賬面余額
84784980
2023 09/13 22:20
我是自建的，自己的房產(chǎn)
冉老師
2023 09/13 22:22
自建的話，看一下成本的，就是固定資產(chǎn)的賬面成本
84784980
2023 09/13 22:28
從價(jià)這個，是不是自用的？
冉老師
2023 09/13 22:28
這個一般是自己用的，從價(jià)的
84784980
2023 09/13 23:08
一棟大廈，只有幾層是自己用的，從價(jià)應(yīng)該怎么計(jì)算呢
冉老師
2023 09/13 23:08
這個可以按照比例計(jì)算的
84784980
2023 09/13 23:13
什么比例
冉老師
2023 09/13 23:16
比如房產(chǎn)成本100萬 總共10層，有3層自用 從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅=100*（1-30%）*1.2%*3/10
84784980
2023 09/13 23:23
是不是房屋的原值不變，從價(jià)這部分房產(chǎn)稅一直不變？不用每年，每季度重新算了
冉老師
2023 09/13 23:29
是的，你說的很對的
84784980
2023 09/13 23:33
固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投房后，投房公允價(jià)值上升了。會影響從價(jià)部分的房產(chǎn)稅嗎
冉老師
2023 09/13 23:33
不會影響的，因?yàn)榘凑粘杀镜?/div>
84784980
2023 09/14 10:23
固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投房，房屋建筑物的原值是否在從價(jià)部分需要減去？
冉老師
2023 09/14 10:30
固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投房，房屋建筑物的原值是否在從價(jià)部分需要減去？ 要減去的
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