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老師您好,融資租賃和融資性售后回租有什么區(qū)別??通俗點(diǎn)講 聽(tīng)得懂的

84784962| 提问时间:2023 09/15 10:35
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樸老師
金牌答疑老师
职称:會(huì)計(jì)師
物權(quán)歸屬不同:在融資性售后回租的操作中,企業(yè)將自有的固定資產(chǎn)出售給融資公司或租賃公司,在租賃期滿(mǎn)后再購(gòu)回;而在融資租賃的操作中,融資公司或租賃公司購(gòu)買(mǎi)某項(xiàng)固定資產(chǎn)并租給企業(yè)使用。 資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任不同:在融資性售后回租中,資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任通常由原業(yè)主承擔(dān),而在融資租賃中,資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任通常由融資公司或租賃公司承擔(dān)。 會(huì)計(jì)核算方法不同:在融資性售后回租中,由于固定資產(chǎn)已被出售,因此企業(yè)需要根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則確認(rèn)出售收入,并按照新的租賃合同進(jìn)行會(huì)計(jì)核算;而在融資租賃中,企業(yè)需要將融資租賃的固定資產(chǎn)計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表中,并根據(jù)租金支付表確認(rèn)租金費(fèi)用。 可獲得的資金額度不同:通常情況下,由于融資性售后回租涉及到資產(chǎn)出售和回購(gòu),因此企業(yè)可以獲得更高的融資額度;而在融資租賃中,由于融資公司或租賃公司需要購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)并租出,因此融資額度會(huì)比較低。
2023 09/15 10:52
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