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實(shí)務(wù)
問題已解決
公司購買房產(chǎn)和車庫，涉及哪些稅費(fèi)，相關(guān)稅稅率是多少，周期是多久
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以公司名義購房所需繳納的稅費(fèi)：
1、契稅：契稅一律要按照3%繳納，不享受優(yōu)惠契稅政策；
2、房產(chǎn)稅：每年房產(chǎn)原值×70%×1.2%；
3、土地使用稅：建筑面積×30元/年；
4、如房產(chǎn)稅、土地使用稅未按時(shí)繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。
法律依據(jù)
《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第8條
規(guī)定：土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
2023 09/15 18:58
84785041 
2023 09/15 19:02
契稅是以原值還是面基為計(jì)稅基礎(chǔ)
耿老師 
2023 09/15 22:17
(一)土地使用權(quán)出售、房屋買賣，承受方計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅;實(shí)際取得增值稅發(fā)票的，成交價(jià)格以發(fā)票上注明的不含稅價(jià)格確定。
(二)土地使用權(quán)互換、房屋互換，契稅計(jì)稅依據(jù)為不含增值稅價(jià)格的差額。
(三)稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的契稅計(jì)稅價(jià)格為不含增值稅價(jià)格。
文件依據(jù)：
《國家稅務(wù)總局關(guān)于契稅納稅服務(wù)與征收管理若干事項(xiàng)的公告》（國家稅務(wù)總局公告2021年第25號(hào)）
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