00:10:00
問題已解決
請問老師個人代開房屋租賃發(fā)票，怎么交稅的稅率是多少？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好，
繳納標準：
出租住房：應納稅額=含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%
出租非住房：應納稅額=含稅銷售額÷（1+5）×5%
稅收優(yōu)惠：
個人私房出租增值稅的“起征點”為10萬元/月，每月收入不超過10萬元的，享受“免征”增值稅，可以去申請由稅務機關代開增值稅普通發(fā)票；如果去稅務機關申請代開增值稅專用發(fā)票則不能享受此免稅政策。
2023 09/21 15:59
84784951 
2023 09/21 16:04
不收個人個稅收入和房產(chǎn)稅嗎？
小小霞老師 
2023 09/21 16:10
個人所得稅
分為兩步：
1、在出租房屋的當月與其他收入并入居民個人綜合所得申報個人所得稅，預繳稅款
按“財產(chǎn)租賃所得”申報繳納個人所得稅，
個人所得稅應稅所得額計算：每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余為應納稅所得額。
房產(chǎn)稅
自2008年3月1日起，對個人出租房屋，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
有條件的城市可以選擇按綜合稅率繳納稅款，我這邊建議你直接聯(lián)系當?shù)囟悇沾髲d問一下，因為好多地區(qū)都有差別
閱讀 412
描述你的問題，直接向老師提問
963
意見反饋
