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但是審計說需要使用新租賃準則 這個應該怎么做

1、初始計量 借：使用權資產(尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等) 租賃負債——未確認融資費用(差額) 貸：租賃負債——租賃付款額(尚未支付的租賃付款額) 預付賬款(租賃期開始日之前支付的租賃付款額，扣除已享受的租賃激勵) 銀行存款(初始直接費用)

尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等 這個是怎么計算呢？

這個就是沒有付的錢

那都是含稅的還是不含稅的呢，而且上面寫的是現(xiàn)值啊

這個是不含稅的金額，就是沒有支付的錢

承租人丙公司與出租人丁公司簽訂辦公室租賃協(xié)議，租賃期限3年。每年租金40,000元，年初支付。丙公司初始直接費用10,000元。丙公司的增量借款利率為每年5%。使用權資產首次確認會計處理如下： ①計算租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值，現(xiàn)值包括未來付款額的現(xiàn)值及在租賃期開始日或之前支付的租賃支付額。 40,000/(1+5%)+40,000/(1+5%)2+40,000=38,095.24+36,281.18+40,000=114,376.42元。 借：使用權資產 114,376.42 租賃負債-未確認融資費用 5,623.58 貸：租賃負債-租賃付款額 80,000 銀行存款 40,000 ②承租人發(fā)生的初始直接費用： 借：使用權資產 10,000 貸：銀行存款 10,000

新準則有點復雜，你看下這個案例

老師 我這邊發(fā)生的金額能不能給你 你幫我看下怎么計算

我按我發(fā)給你這個案例來做 計算租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值，現(xiàn)值包括未來付款額的現(xiàn)值及在租賃期開始日或之前支付的租賃支付額。 40,000/(1 5%) 40,000/(1 5%)2 40,000=38,095.24 36,281.18 40,000=114,376.42元。

是這樣算的，你看下，這個就是現(xiàn)值

但我這個合同還有免租期 也沒有利率

這個利率要自已去找下，看是幾年

感覺聽不懂

是的，這個好復雜的，你可以學下中級會計里面的租賃這章，上面有

好的 謝謝

不客氣，很高興幫您