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老師:我們公司在12年購入一廠房142萬,評價市價在219萬,那我們要出售的話,要交哪些稅?

84784984| 提問時間:2023 09/25 21:38
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級經(jīng)濟(jì)師
您好,土地增值稅,增值稅,附加稅,印花稅,所得稅
2023 09/25 21:44
84784984
2023 09/25 22:22
謝謝老師,土地增值稅怎么算的
廖君老師
2023 09/25 22:30
您好,附加稅219/1.09*9%*(7%+3%+2%) 增值 219-(142+142*5%*11+219/1.09*9%*(7%+3%+2%)),這個題沒設(shè)計好,成負(fù)了 扣除項目=購房發(fā)票金額+發(fā)票加計扣除5%金額+購房契稅+與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等 提供的購房憑據(jù)為營改增前取得的營業(yè)稅(價內(nèi)稅)發(fā)票的,按照發(fā)票所載金額(不扣減營業(yè)稅)并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計 5 %計算;提供的購房發(fā)票為營改增后取得的增值稅專用發(fā)票的,按照發(fā)票所載不含增值稅金額加上不允許抵扣的增值稅進(jìn)項稅額之和,并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計 5 %計算?;蛉〉闷胀òl(fā)票的全額,思路就是沒有抵扣就能扣
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