问题已解决
下午有一個面試,說是自有的寫字樓出租出售,這種賬務處理是什么樣的?有什么特別需要注意的地方嗎?公司本身搞教育的,說是跨界發(fā)展。我一直從事一般納稅人商貿公司,不清楚這種有什么區(qū)別。
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對于自有的寫字樓出租出售的賬務處理,可以按照以下步驟進行:
1.對于出租部分辦公樓的賬務處理,公司應按照租賃協(xié)議的周期進行會計核算,并利用借記應收賬款和貸記其他業(yè)務收入兩個賬戶來處理。具體而言,公司每月需要核算辦公樓的折舊費用5000元,此部分費用可以按照應收賬款的方式進行處理。前兩個月,公司將借記應收賬款,第三個月實際收賬并將前兩個月的應收款沖回,這種方法可以更好地處理辦公樓出租所帶來的財務情況。
2.對于企業(yè)出售自用辦公樓的賬務處理,應按照固定資產清理的會計核算方式進行處理。具體而言,公司需要借記固定資產減值準備累計折舊和固定資產清理,并貸記固定資產取得收入和現(xiàn)金或銀行存款。需要注意的是,若清理凈收益轉入營業(yè)外收入有利潤,則要繳納所得稅,公司需做好納稅申報及繳費事宜。
除了上述的賬務處理,還需要對相應的金額、借貸方向等數據和公式進行管理。公司應當準確記錄所有涉及到的金額,并根據貸款方向進行賬務處理。此外,需要注意稅務相關問題,確保公司在法規(guī)范范圍內運營。
對于教育公司跨界發(fā)展寫字樓出租出售業(yè)務,與一般納稅人商貿公司在賬務處理上的區(qū)別不大。但需要注意的是,在計算稅費時,需要根據當地稅法規(guī)定進行計算,確保公司符合相關法規(guī)要求。同時,在簽訂租賃或出售合同時,也需要明確約定好相關條款,避免后期出現(xiàn)糾紛
2023 09/28 10:29
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2023 09/28 10:34
稅率有什么區(qū)別
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樸老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2023 09/28 10:37
這個各地不太一樣
建議你問下你們當地的12366
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