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問(wèn)題已解決
老師你好，我司有房租出租共3棟樓，有交房產(chǎn)稅跟城鎮(zhèn)土地使用稅；現(xiàn)有核實(shí)公司房產(chǎn)情況，說(shuō)到購(gòu)地價(jià)格+土地開(kāi)發(fā)成本=這3棟樓的房產(chǎn)原值合計(jì)數(shù)，這個(gè)邏輯是正確的嗎？
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一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)原值是指房屋的建造成本，包括土地開(kāi)發(fā)成本和建筑物本身的價(jià)值。購(gòu)地價(jià)格是購(gòu)買(mǎi)土地的成本，不包括土地開(kāi)發(fā)成本和建筑物的價(jià)值。
因此，將購(gòu)地價(jià)格與土地開(kāi)發(fā)成本相加得到房產(chǎn)原值的邏輯可能不正確。房產(chǎn)原值應(yīng)該只包括與房屋建造相關(guān)的成本，而不包括土地購(gòu)買(mǎi)成本。
2023 11/02 10:53
84785006 
2023 11/02 11:04
意思是房產(chǎn)原值，只是包含房屋建造的所有成本，不包含土地購(gòu)買(mǎi)成本對(duì)吧？
樸老師 
2023 11/02 11:10
同學(xué)你好
對(duì)的
不包含的哦
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