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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
2.?公司為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模融資租入一臺(tái)設(shè)備，該設(shè)備的價(jià)款為120萬(wàn)元，租期10年，??利率10%，手續(xù)費(fèi)率為設(shè)備價(jià)款的2%。要求： （1）如果采用等額年金法，每年年初支付，則每期租金為多少？ （2）如果采用等額年金法，每年年末支付，則每期租金為多少？ （3）采用平均分?jǐn)偡?，則每期租金為多少？
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小鮮老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,ACCA,經(jīng)濟(jì)師,CMA,注冊(cè)會(huì)計(jì)師
(1)如果采用等額年金法，每年年初支付，則每期租金為：
A=120÷[(P／A，10％，9) 1]
(2)如果采用等額年金法，每年年末支付，則每期租金為：
A=120÷(P／A，10％，10)
2023 11/12 15:58
小鮮老師 
2023 11/12 16:10
你好，同學(xué)！在的，請(qǐng)稍等下！
小鮮老師
2023 11/12 16:11
你好，同學(xué)！融資租賃手續(xù)費(fèi)，影響的是租金總額。
小鮮老師
2023 11/12 16:18
（3）采用平均分?jǐn)偡ǎ瑒t每期租金為【120+120*（1+10%）^10-120+120*2%】/10=31.36萬(wàn)元
小鮮老師
2023 11/12 16:19
你好，同學(xué)！補(bǔ)充下，平均分?jǐn)偡ㄊ侨谫Y租賃過(guò)程中的一種計(jì)算方法，指不考慮貨幣的時(shí)間價(jià)值因素，先以商定的利息率和手續(xù)費(fèi)率計(jì)算出租賃期間的利息和手續(xù)費(fèi)，然后連同設(shè)備價(jià)款一起按支付次數(shù)平均的計(jì)算方法。
小鮮老師
2023 11/12 16:22
你好，同學(xué)！平均分?jǐn)偡ň褪窍纫陨潭ǖ睦⒙屎褪掷m(xù)費(fèi)率計(jì)算租賃期間的利息和手續(xù)費(fèi)，然后連同設(shè)備成本按支付次數(shù)進(jìn)行平均。每次支付租賃費(fèi)=[（租賃設(shè)備購(gòu)置成本-租賃設(shè)備的預(yù)計(jì)凈殘值）+租賃期間的利息+租賃期間的手續(xù)費(fèi)]/租期
小鮮老師
2023 11/12 16:30
你好同學(xué)，等額年金法，(1)如果采用等額年金法，每年年初支付，則每期租金為：
A=120÷[(P／A，10％，9)+1]
小鮮老師
2023 11/12 16:32
你好，同學(xué)！很高興能為你解答，這是方法應(yīng)用的差異，等額年金法中的120，指的不是租金總額，指的是設(shè)備價(jià)款。租賃手續(xù)費(fèi)，不計(jì)入設(shè)備價(jià)款中。
小鮮老師
2023 11/12 16:34
平均分?jǐn)偡ǖ挠?jì)算，在于用租金總額/租期。再補(bǔ)充下，計(jì)入設(shè)備價(jià)款有成本、設(shè)備運(yùn)費(fèi)、設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi)等，
融資成本、租賃手續(xù)費(fèi)以及設(shè)備價(jià)款都是計(jì)入租金總額里。
小鮮老師
2023 11/12 16:36
同學(xué)您好！還有什么其他疑問(wèn)嗎？如果沒有其他問(wèn)題的話，那么麻煩給我個(gè)五星好評(píng)呀，謝謝！
小鮮老師
2023 11/12 16:53
折現(xiàn)率，是利率。2%指的是計(jì)算手續(xù)費(fèi)的金額。
小鮮老師
2023 11/12 17:02
你好同學(xué)，折現(xiàn)率是指將未來(lái)有限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。
等額年金法折現(xiàn)率不應(yīng)該是把利息率和手續(xù)費(fèi)率相加？？
年金折現(xiàn)一直都是用的是利率，就沒有”利息率和手續(xù)費(fèi)率相加“的說(shuō)法。
概念需要弄清楚下！謝謝
小鮮老師
2023 11/12 17:39
同學(xué)，您好！再補(bǔ)充下，不是有%，就是比率，手續(xù)費(fèi)2%，是要計(jì)算手續(xù)費(fèi)金額而已，不是折算成現(xiàn)值的比率。這樣說(shuō)，可以明白嘛。希望能幫助到您！謝謝！
84784950 
2023 11/12 16:00
老師為什么不加手續(xù)費(fèi)率為設(shè)備價(jià)款的2%
84784950
2023 11/12 16:01
老師 還有用平均分?jǐn)偡ㄔ趺从?jì)算呀
84784950
2023 11/12 16:08
老師 還在咩
84784950
2023 11/12 16:10
好的！老師！等你！?。?/div>
84784950
2023 11/12 16:13
對(duì)呀 那手續(xù)費(fèi)率占設(shè)備價(jià)款的2% 不應(yīng)該120??2%
84784950
2023 11/12 16:13
把這2.4加在120里
84784950
2023 11/12 16:13
這樣不才是資金總額咩
84784950
2023 11/12 16:14
但是您第一開始給我的答復(fù)是用120算的呀 那是為啥捏老師
84784950
2023 11/12 16:22
老師 現(xiàn)在我就是有一個(gè)疑問(wèn) 為什么第一問(wèn)第二問(wèn) 不加手續(xù)費(fèi) 她題里說(shuō)手續(xù)費(fèi)率為價(jià)款的2%
84784950
2023 11/12 16:22
那我不應(yīng)該按照 122.4去計(jì)算 為什么不加手續(xù)費(fèi)捏 老師 這個(gè)我沒明白
84784950
2023 11/12 16:32
老師 這個(gè)我已經(jīng)明白了 我不明白的事手續(xù)費(fèi)率為啥不加在120里面 是因?yàn)檫@個(gè)條件用不上嗎老師
84784950
2023 11/12 16:50
老師還有一個(gè)問(wèn)題
84784950
2023 11/12 16:51
為什么折現(xiàn)率是10%不是12%
84784950
2023 11/12 16:51
等額年金法折現(xiàn)率不應(yīng)該是把利息率和手續(xù)費(fèi)率相加
84784950
2023 11/12 16:51
不應(yīng)該10%?2% 這個(gè)沒明白
84784950
2023 11/12 16:54
老師沒明白 可以解釋的詳細(xì)一點(diǎn)不
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A公司于2015年從租賃公司租入設(shè)備一套,買價(jià)100萬(wàn)元,租期10年,預(yù)計(jì)租賃期滿時(shí)殘值為3萬(wàn)元。要求:(1)如果資金年利率10%,租賃手續(xù)費(fèi)率為設(shè)備價(jià)值的3%,殘值歸租賃公司,租金每年年末支付一次,采用平均分?jǐn)偡ㄓ?jì)算每年年末支付的租金。(2)假如殘值歸A公司,雙方約定租費(fèi)率13%作為折現(xiàn)率,采用等額年金法計(jì)算每年年初支付的租金和每年年末支付的租金。
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某企業(yè)融資租入一臺(tái)設(shè)備，價(jià)款為300萬(wàn)元，租期為6年，到期后設(shè)備歸
企業(yè)所有，租賃期間貼現(xiàn)率為10%，采用等額年金方式支付租金。
要求:(1)計(jì)算每年年末應(yīng)付租金;
(2)計(jì)算每年年初應(yīng)付租金。
180
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D企業(yè)于2018年1月1日從租賃公司采用融資租賃方式租入一臺(tái)設(shè)備,該設(shè)備價(jià)款80 000元,租期5年,到期后設(shè)備歸承租方所有,雙方商定折現(xiàn)率為18%,采用等額年金法計(jì)算租金。要求:(1)計(jì)算每年末支付租金,租金應(yīng)為____。(2)計(jì)算每年初支付租金,租金為____。(3)說(shuō)明年初和年末應(yīng)付租金的關(guān)系 ____。
410
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某企業(yè)采用融資租賃的方式，2020年1月1日從租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備價(jià)款為200萬(wàn)，租期為五年，到期后，設(shè)備預(yù)計(jì)殘值為50萬(wàn)元，年利率為10%租賃手續(xù)費(fèi)為設(shè)備價(jià)款的5%，租金每年年末支付一次，（1）若企業(yè)租金滿后，設(shè)備殘值歸還給租賃公司，按平均分?jǐn)偡ㄓ?jì)算每年年末支付的租金
（2）做企業(yè)租期滿后，設(shè)備殘值歸承租企業(yè)所有，按等額年金法計(jì)算，每年年末支付的租金
4214
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計(jì)算題:D企業(yè)于2018年1月1日從租賃公司采用融資租賃方式租入一臺(tái)設(shè)備,該設(shè)備價(jià)款80 000元,租期5年,到期后設(shè)備歸承租方所有,雙方商定折現(xiàn)率為18%,采用等額年金法計(jì)算租金。要求:(1)計(jì)算每年末支付租金,租金應(yīng)為多少?(2)計(jì)算每年初支付租金,租金應(yīng)為多少?(3)說(shuō)明年初和年末應(yīng)付租金的關(guān)系。
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