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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
甲公司將投資性房地產(chǎn)出售給乙公司，取得收入3 000萬(wàn)元存入銀行，假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素。
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借銀行存款 貸投資性房地產(chǎn)
2023 11/15 10:14
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2023年12月31日，甲公司將一幢出租用房出售，取得收入4000萬(wàn)元并存入銀行。甲公司采用成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。該幢出租用房的賬面原值為8600萬(wàn)元，已計(jì)提折舊5160萬(wàn)元(2023年計(jì)提折舊50萬(wàn)元)，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素，該投資性房地產(chǎn)對(duì)2023年當(dāng)期損益的影響金額為( ) 萬(wàn)元。
答案為什么是510萬(wàn)而不是560萬(wàn)
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5.甲公司將一幢出租用房出售，取得收入4000萬(wàn)元存入銀行。甲公司采用成本模式計(jì)量，該幢出租房的賬面原值為8600萬(wàn)元，已計(jì)提折舊5160萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素。甲公司應(yīng)如何賬務(wù)處理？6.甲公司將一幢出租用房出售，取得收入8600萬(wàn)元存入銀行。甲公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量，該幢出租房出售時(shí)投資性房地產(chǎn)的成本明細(xì)科目借方余額為8600萬(wàn)元、公允價(jià)值變動(dòng)明細(xì)科目貸方余額為200萬(wàn)元。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素。甲公司應(yīng)如何賬務(wù)處理？
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2019年5月10日，甲公司對(duì)外出租的一棟辦公樓租賃期滿(mǎn)，甲公司收回后將其出售，取得價(jià)款5400萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，出售時(shí)，該辦公樓原價(jià)為6800萬(wàn)元，已計(jì)提累計(jì)折舊1300萬(wàn)元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備200萬(wàn)元。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素的影響，則甲公司出售該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額為
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甲公司將以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)出售給第三方，出售價(jià)款1200萬(wàn)元，該投資性房地產(chǎn)賬面原值為2000萬(wàn)元，已提折舊900萬(wàn)元；不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素，該業(yè)務(wù)對(duì)甲公司當(dāng)期損益的影響金額為（）萬(wàn)元
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2020年6月20日，甲公司購(gòu)買(mǎi)一塊土地使用權(quán)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為3600萬(wàn)元，以銀行存款支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)60萬(wàn)元，甲公司購(gòu)買(mǎi)后用于對(duì)外出租。甲公司對(duì)該投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2020年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)取得租金收入160萬(wàn)元已存入銀行，假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。經(jīng)復(fù)核，2020年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為3800萬(wàn)元。2021年5月，甲公司出售了該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，取得價(jià)款4400萬(wàn)元。要求:對(duì)相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行賬務(wù)處理。
1.購(gòu)買(mǎi): 3.收取租金:
2.收取租金: 4.出售:
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