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2×21年12月1日，甲公司與乙公司（租賃公司）簽訂了一份租賃合同，從乙公司租人生產設備一臺。租賃合同主要條款如下： （1）租賃資產：全新生產設備。 （2）租賃期開始日：2×22年1月1日。 （3）租賃期：2×22年1月1日—2×25年12月31日，共48個月。 （4）固定租金支付：自2×22年1月1日，每年年末支付租金210萬元。如果甲公司能夠在每年年末的最后一天及時付款，則給予減少租金10萬元的獎勵。 其他資料： ①租賃開始日租賃資產的公允價值及賬面價值：該設備在2×22年1月1日的公允價值為 690萬元，賬面價值為520萬元。 ②初始直接費用：簽訂租賃合同過程中乙公司發(fā)生可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、傭金3.02萬元。 ③擔保余值和未擔保余值均為0。 ④全新生產設備的使用壽命為5年。 要求: (1)判斷乙公司的租賃類型，并說明理由。 (2)計算2x22年1月1日乙公司的租賃收款額。 (3)計算2x22年1月1日租賃投資凈額，并編制租
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答(1)乙公司該項租賃為融資租賃。
理由：租賃期4年，占租賃開始日租賃資產使用壽命5年的80％(占租賃資產使用壽命的大部分)，該租賃實質上轉移了與該項設備所有權有關的幾乎全部風險和報酬，應將這項租賃認定為融資租賃。
2023 11/15 23:06
彭魚宴老師 
2023 11/16 09:34
（2）租賃收款額=(2100000-100000)*4=8000000(元)
(3)租賃投資凈額=租賃資產在租賃期開始日公允價值6900000%2b出租人發(fā)生的租賃初始直接費用30200=6930200(元); 未實現(xiàn)融資收益=租賃投資總額租賃投資凈額=8000000-6930200=1069800(元)。
借: 應收融資租賃款一租賃收款額8000000
貸:銀行存款30200
融資租賃資產5200000
資產處置損益1700000
應收融資租賃款一未實現(xiàn)融資收益1069800
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