免費(fèi)問答

尊敬的 學(xué)員你好，個(gè)人取得租金收入不屬于綜合所得，因此不適用于綜合所得稅率表。應(yīng)按照應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額*稅率。財(cái)產(chǎn)租賃所得適用于比例稅率，稅率為20%（個(gè)人出租住房取得的所減按10%征收）。應(yīng)納稅所得額計(jì)算時(shí)，可依法扣除財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)、向出租方支付的租金、由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用（每次800元為限、扣完為止）、稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)（財(cái)產(chǎn)租賃所得每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用）。