問(wèn)題已解決

老師好， 這題的答案和我的問(wèn)題如圖 請(qǐng)解答，謝謝！

84784971| 提問(wèn)時(shí)間：2023 11/18 12:14
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miao
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
同學(xué)您好，房地一提，房產(chǎn)和地構(gòu)成一個(gè)投資性房地產(chǎn)整體，土地要按建筑物的計(jì)提方法計(jì)提折舊
2023 11/18 12:25
84784971
2023 11/18 12:28
那答案從自用轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)，為什么是分開(kāi)房和土地分別轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)的呢？還有 為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，這個(gè)答案的分錄是不是有點(diǎn)問(wèn)題??？
miao
2023 11/18 12:34
現(xiàn)在是出租辦公樓，連同地下的土地使用權(quán)一起出租，房屋跟土地是連在一起的，視為一體，按照辦公樓的折舊方法計(jì)提折舊
84784971
2023 11/18 12:37
我的另一個(gè)問(wèn)題是: 答案從自用轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)，為什么是分開(kāi)房屋和土地分別轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)的呢？還有 成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，這個(gè)答案的分錄是不是有點(diǎn)問(wèn)題?。?/div>
84784971
2023 11/18 12:55
一題的答案是不是不嚴(yán)謹(jǐn)？
miao
2023 11/18 13:00
我看了幾道題，確實(shí)是分開(kāi)確認(rèn)，分開(kāi)計(jì)提折舊，那道題不能合在一起計(jì)提折舊
84784971
2023 11/18 13:02
你的意思是 這道題得答案是錯(cuò)的？
84784971
2023 11/18 13:03
還有，自用轉(zhuǎn)成本模式投資性時(shí) 分錄 借:投資性房地產(chǎn)（原值） 累計(jì)折舊 貸:固定資產(chǎn)（原值） 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 這個(gè)題的答案 是不是不對(duì)？
84784971
2023 11/18 13:04
另，可以把你看的那幾道題發(fā)我一下看看么
miao
2023 11/18 13:41
分錄為： 借:投資性房地產(chǎn)（原值） 累計(jì)折舊 累計(jì)攤銷(xiāo) 貸:固定資產(chǎn)（原值） 無(wú)形資產(chǎn)（原值） 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷(xiāo) 計(jì)提折舊時(shí) 借管理費(fèi)用 貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷(xiāo)
84784971
2023 11/18 13:48
也就是說(shuō)，這道題給的答案錯(cuò)了，是吧？ 還有，廠房和土地應(yīng)該分別計(jì)算折舊和攤銷(xiāo)，我的那個(gè)計(jì)算思路是對(duì)的么？ 廠房是提8個(gè)月，土地部分是9個(gè)月？
miao
2023 11/19 09:41
這題答案是有問(wèn)題，廠房跟土地的折舊需要分別計(jì)提和攤銷(xiāo)，廠房按8個(gè)月計(jì)提，土地按9個(gè)月計(jì)提
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