根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于動產(chǎn)抵押的表述中,正確的有( )。(2022年) A.以動產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自登記時設(shè)立 B.以動產(chǎn)抵押的,不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人 C.動產(chǎn)抵押權(quán)人的超級優(yōu)先權(quán)是指動產(chǎn)抵押權(quán)優(yōu)先于其他一切擔(dān)保物權(quán) D.同一動產(chǎn)上存在多個價款優(yōu)先權(quán)的,人民法院應(yīng)當(dāng)按照登記的時間先后確定清償順序 【答案】BD 【解析】(1)選項A:以動產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;(2)選項C:留置權(quán)人不同意。 問題:當(dāng)事人以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)抵押,為什么最后抵押權(quán)依法實現(xiàn)時所得的價款,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于補繳建設(shè)用地使用權(quán)出讓金(這里出讓金是指是因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)時會,抵押權(quán)人會繳納出讓金嗎??)
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速問速答你好同學(xué)!當(dāng)事人以劃撥方式取得的建設(shè)用地,其實是國家免費給當(dāng)事人的,抵押權(quán)依法實現(xiàn)就相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓了,國家有優(yōu)先收取出讓金哦。這是法定的
2023 11/19 16:42
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- 老師,這句話怎么理解?不動產(chǎn)抵押權(quán)在登記是設(shè)立,動產(chǎn)抵押權(quán)合同成立就設(shè)立了,按圖片這句話,如果要享受優(yōu)先授嘗,動產(chǎn)抵押權(quán)還必須要登記是嗎?不登記及時抵押權(quán)設(shè)立了,也不允許優(yōu)先?不知道理解的對不對? 170
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