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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師 我們向個(gè)人租一個(gè)庫(kù)房，個(gè)人給我們代開發(fā)票，（我們這個(gè)房租30萬），個(gè)人需要交什么稅？
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你好！需要增值稅及附加，印花稅，個(gè)稅，房產(chǎn)稅
你這個(gè)開專票嗎
2023 12/07 09:40
84784954 
2023 12/07 09:47
就是想讓這個(gè)個(gè)人給我們開票呢？ 老師 ，就我們這個(gè)年房租30萬，那我們這個(gè)增值稅 印花稅 個(gè)稅 還有房產(chǎn)稅 您看分別事多少呢？
宋生老師 
2023 12/07 09:51
你好！如果普通發(fā)票，增值稅及附加，是可以免的
如果專票，增值稅5%，附加稅是增值稅的10%左右
房產(chǎn)稅12%，個(gè)稅20%
84784954
2023 12/07 09:59
老師，意思是個(gè)人代開普票？
宋生老師
2023 12/07 10:01
你好！是的，就是個(gè)人代開？你是公司代開？
84784954
2023 12/07 10:03
個(gè)人，我們是問個(gè)人租庫(kù)房，他給我們公司開發(fā)票，
84784954
2023 12/07 10:07
個(gè)人向我們公司能開普通發(fā)票或者專票？如果他代開普通發(fā)票增值稅及附加稅是免得，房產(chǎn)稅是12%個(gè)稅是20%，如果他代開的是專票的話增值稅是5% 附加稅是10%，房產(chǎn)稅125跟 個(gè)稅20%, 是這個(gè)意思？
宋生老師
2023 12/07 10:11
你好！是的，就是這個(gè)意思
84784954
2023 12/07 10:15
還有 老師 這些稅該由出租房來承擔(dān)，還說承租房來出呢？
宋生老師
2023 12/07 10:16
你好！這個(gè)就沒有規(guī)定了。這么說吧，這些完稅憑證都會(huì)寫出租方的名字。正常是出租方承擔(dān)
但是，實(shí)操中，肯定是，你不開票是一個(gè)價(jià)，要開票是另外一個(gè)價(jià)
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