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老師，為什么承租人，租賃變更為未作為單獨租賃處理，沒有經(jīng)營租賃、融資租賃的劃分，出租人有經(jīng)營租賃、融資租賃劃分呢，是因為承租人默認(rèn)未作為單獨租賃的仍為融資租賃嗎
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在租賃會計準(zhǔn)則中，承租人和出租人的租賃分類是有區(qū)別的。主要原因是會計準(zhǔn)則的制定者認(rèn)為承租人和出租人在租賃交易中的角色和利益不同，因此需要采用不同的分類方法。
對于承租人來說，租賃變更未作為單獨租賃處理，可能是因為這些變更不符合單獨租賃的定義。單獨租賃是指一項獨立的租賃協(xié)議，具有明確的租賃條款和條件，并且與其他租賃協(xié)議無關(guān)。如果租賃變更不滿足這些條件，那么它們就不會被視為單獨租賃，而是作為原租賃協(xié)議的一部分進(jìn)行處理。
對于出租人來說，經(jīng)營租賃和融資租賃的劃分是基于租賃交易的性質(zhì)和出租人的業(yè)務(wù)模式。經(jīng)營租賃是一種短期租賃形式，出租人不僅要向承租人提供設(shè)備的使用權(quán)，還要向承租人提供設(shè)備的保養(yǎng)、保險、維修和其他專門性技術(shù)服務(wù)。而融資租賃則是一種長期的、不完全支付的租賃形式，出租人購買設(shè)備并將其租給承租人使用，承租人只支付為其融資的部分。在融資租賃中，設(shè)備的風(fēng)險和報酬在租賃期間逐漸轉(zhuǎn)移給承租人。
2023 12/12 11:38
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2023 12/12 13:46
所以，為什么承租人，租賃變更為未作為單獨租賃處理，沒有經(jīng)營租賃、融資租賃的劃分，出租人有經(jīng)營租賃、融資租賃劃分呢
樸老師 
2023 12/12 13:49
承租人租賃變更未作為單獨租賃處理，沒有經(jīng)營租賃和融資租賃的劃分的原因在于新租賃準(zhǔn)則下，承租人會計處理不再區(qū)分融資租賃和經(jīng)營租賃，而是統(tǒng)一采用使用權(quán)資產(chǎn)模型，這有利于全面反映企業(yè)因租賃交易取得的權(quán)利和相關(guān)義務(wù)，提升報表透明度和可比性。同時，新租賃準(zhǔn)則對承租人后續(xù)計量的改進(jìn)和完善，以及承租人、出租人的新披露要求都為報表使用者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)決策提供了更為相關(guān)和可靠的信息。
然而，出租人仍有經(jīng)營租賃和融資租賃的劃分。這是因為在出租人的視角下，不同類型的租賃對應(yīng)不同的風(fēng)險和報酬，因此需要進(jìn)行不同的會計處理。例如，經(jīng)營租賃中出租人保留了資產(chǎn)的所有權(quán)和風(fēng)險，而融資租賃中出租人轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)的大部分風(fēng)險和報酬給承租人。因此，出租人需要根據(jù)租賃類型來判斷其會計處理方式
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