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老師，老板把房子賣給公司需要繳納哪些稅費，稅率是多少呢
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增值稅應(yīng)納稅額=（計稅價格-購房價格）×5%
購房價格根據(jù)納稅人提供的取得不動產(chǎn)時的發(fā)票或其他能證明契稅計稅金額的完稅憑證確定。
個人所得稅 ※應(yīng)納稅額=（計稅價格-房屋原值-轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金-合理費用）×20%
2023 12/20 14:19
郭老師 
2023 12/20 14:19
對納稅人由房地產(chǎn)評估機構(gòu)按重置成本法對房產(chǎn)進行評估，出具《房地產(chǎn)評估報告書》的，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核后，按以下公式計稅： ※土地增值稅= 增值額×適用稅率-扣除額×速算扣除系數(shù) 其中： ⊙增值額=計稅價格-扣除額 ⊙扣除額=取得土地使用權(quán)所支付的金額+建筑物重置成本評估價格×成新度折扣率+轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時繳納的城建稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅+評估費用 ⊙增值率=增值額/扣除額
郭老師
2023 12/20 14:19
還有一個印花稅萬分之五，個人可以減半
非住房的
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