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老師，我現(xiàn)在想把自己的門面過戶給我的父親，我們雙方需要繳納哪些稅款？
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學(xué)員朋友您好，購買方需要繳納契稅。5%左右。各地有差異。印花稅。一手房是萬分之三，二手房是萬分之五。
2023 12/24 12:12
84784950 
2023 12/24 12:33
我把商業(yè)門市過戶給自己的父親哦
84784950
2023 12/24 12:35
老師幫看看需要繳納哪些稅
易 老師 
2023 12/24 12:50
賣方應(yīng)交增值稅=成交價÷（1+5%）×5%；
城建稅=應(yīng)交增值稅×7%；
教育費(fèi)附加=應(yīng)交增值稅×3%；
地方教育費(fèi)=應(yīng)交增值稅×2%；
印花稅=成交價×0.05%；
個人所得稅=（現(xiàn)交易總價-原購總價-合理成本）×20%；
土地增值稅按照增值幅度，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定計征，最少不得少于5%。
84784950
2023 12/24 13:12
我過戶給自己的父親，直系血親也要這么多種稅嗎
易 老師
2023 12/24 14:17
您自己的老父親，您的價格定的低一點(diǎn)，基本上沒什么稅
84784950
2023 12/24 14:28
原則上是要和一般的買賣一樣的上稅是嗎
84784950
2023 12/24 14:29
我以為贈送給自己的父親不用交稅
易 老師
2023 12/24 18:41
有些地方是有減免稅優(yōu)惠的，可以咨詢一下當(dāng)?shù)囟悇?wù)局
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