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出售舊房也得交個人所得稅嗎？原理和分錄麻煩幫我說下，謝謝

同學滿五唯一才不交個人所得稅

一般情況下，我們賣房都是需要交個人所得稅的，但是當我們滿足自用5年以上且是唯一生活用房時，就可以免交個稅。因為規(guī)定對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

個人所得稅以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額，為應納稅所得額，適用百分之二十的稅率。