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我公司購買一處廠房,并辦理了不動產(chǎn)權(quán)證。請問交的契稅和印花稅都計入固定資產(chǎn)嗎?

84784965| 提问时间:2024 01/08 16:01
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廖君老師
金牌答疑老师
职称:注冊會計師,高級會計師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級經(jīng)濟(jì)師
您好,是的,契房產(chǎn)原值中應(yīng)包括契稅和預(yù)售合同交的印花稅.根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財稅抄[2008]152號)第一條對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn),不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中,均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅.房屋原價應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計制度規(guī)定進(jìn)行核算.及《企業(yè)會計制度》第二十七條第一款第一項購置的不需要經(jīng)過建造過程即可使用的固定資產(chǎn),技實際支付的買價、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝成本、交納的有關(guān)稅金等,作為入賬價值.,依此規(guī)定:契稅和預(yù)售合同交的印花稅應(yīng)為購置中交納的有關(guān)稅金,應(yīng)作為房產(chǎn)原值.
2024 01/08 16:04
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