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你好老師,二手房交易不滿兩年要交增值稅嗎 ?是按什么金額來交

84784999| 提问时间:2024 01/14 17:45
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謝謝老師
金牌答疑老师
职称:中級會計師,初級會計師,稅務師
您好 同學, 不滿2年的二手房增值稅的計算方式如下: 1、普通住宅:若是滿2年,免征增值稅及附加稅。若是不滿2年,則按照全額(核定價格)÷1.05×(5%+0.6%)征收,其中5%為增值稅率,0.6%為附加稅率。 2、非普通住宅:若是滿2年,按照差額(稅務核定價-購入價)÷1.05×(5%+0.6%)征收,其中5%為增值稅率,0.6%為附加稅率。若是不滿2年,則按照全額(核定價格)÷1.05×(5%+0.6)%征收, 其中5%為增值稅率,0.6%為附加稅率。
2024 01/14 17:52
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