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老師你好!工作中有個問題請教下您:我們是房東出租方,把房子出租給A物業(yè)公司(即二房東),二房東又把房子出租給租客。房東收取A物業(yè)公司30萬押金,A物業(yè)公司收取租客20萬押金?,F(xiàn)在二房東想與房東終止合同,合同終止補充協(xié)議說好二房東與租客的簽的合同不變,由房東與租客履行,二房與租客的押金不退,轉(zhuǎn)移給房東,抵扣房東與A物業(yè)公司的押金,只是房東收回租客的押金條,由房東重開一張給租客。即房東只退10萬元押金給二房東,以后租戶的押金由房東退。 現(xiàn)在房東又找到新的二房東B物業(yè)公司來承租房子,房東與新的二房東也是不變與租客的合同。房東與B物業(yè)公司約定的合同押金是25萬,互抵與收取客戶的押金20萬,新房東按互抵

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小林老師
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職稱:注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
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01/23 17:31
84785041
01/23 17:41
老師你好!工作中有個問題請教下您:我們是房東出租方,把房子出租給A物業(yè)公司(即二房東),二房東又把房子出租給租客。房東收取A物業(yè)公司30萬押金,A物業(yè)公司收取租客20萬押金?,F(xiàn)在二房東想與房東終止合同,合同終止補充協(xié)議說好二房東與租客的簽的合同不變,由房東與租客履行,二房與租客的押金不退,轉(zhuǎn)移給房東,抵扣房東與A物業(yè)公司的押金,只是房東收回租客的押金條,由房東重開一張給租客。即房東只退10萬元押金給二房東,以后租戶的押金由房東退。 現(xiàn)在房東又找到新的二房東B物業(yè)公司來承租房子,房東與新的二房東也是不變與租客的合同。房東與B物業(yè)公司約定的合同押金是25萬,互抵與收取客戶的押金20萬,新房東按互抵后的差額實付押金給房東5萬,按理業(yè)講,因由新的二房東來接手(有三方協(xié)議說明),房東要收回給租戶開出的押金條,換回由B物業(yè)公司給租戶開出押金條,但由于暫沒有收回,請問老師,目前,我實收5萬B物業(yè)公司的押金,我開押金條給B物業(yè)公司時,是寫收到B物業(yè)公司25萬押金,旁邊注明,抵扣客戶押金20萬,實收5萬,還是應(yīng)該寫收到B物業(yè)公司5萬押金,旁邊注明:押金25萬,抵扣20萬,實收5萬,哪種方法開好呢?
小林老師
01/23 19:15
那您沒收到押金條就借其他應(yīng)收款,貸銀行存款5
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