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老師 自然人出租房屋開專票的話是幾個(gè)點(diǎn)呀
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自然人出租房屋開專票的話是5個(gè)點(diǎn)
01/31 09:26
84784953 
01/31 09:26
除了要交增值稅，還要交附加稅嗎，附加稅是幾個(gè)點(diǎn)
家權(quán)老師 
01/31 09:28
出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個(gè)人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬以上），城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育附加。
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%，
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2%
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20%
84784953
01/31 09:31
房租收入38500元，那增值稅是1833.33嗎，然后增值稅基礎(chǔ)上還要交房產(chǎn)稅，個(gè)人所得稅？
家權(quán)老師
01/31 09:36
按月租不超過10萬不交增值稅及附加
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