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您好 以下情況可以去稅務(wù)大廳開具發(fā)票： 1.符合自開增值稅普通發(fā)票條件的增值稅小規(guī)模納稅人，銷售其取得的不動產(chǎn)，購買方索取增值稅專用發(fā)票的，可以申請代開增值稅專用發(fā)票。即月銷售額3萬元以上，或按季納稅的，季銷售額9萬元以上的小規(guī)模納稅人，銷售其取得的不動產(chǎn)，可以找地稅機(jī)關(guān)代開增值稅專用發(fā)票。 2.不符合自開增值稅普通發(fā)票條件的增值稅小規(guī)模納稅人，銷售其取得的不動產(chǎn)，可以申請代開增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。即月銷售額3萬元以下，或按季納稅的，季銷售額9萬元以下的小規(guī)模納稅人，銷售其取得的不動產(chǎn)，可以向地稅機(jī)關(guān)申請代開“專用發(fā)票”或“普通發(fā)票”。 3.其他個人（也就是自然人）銷售其取得的不動產(chǎn)或出租不動產(chǎn)（包括住房），可以申請代開增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。即自然人銷售其取得的不動產(chǎn)（包括住房）或出租不動產(chǎn)（包括住房），地稅機(jī)關(guān)可以為其代開“專用發(fā)票”或“普通發(fā)票”。