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實(shí)務(wù)
問題已解決
承租的房子再轉(zhuǎn)租給別人，這個(gè)轉(zhuǎn)租的房子，做為二房東的我們能開房屋租賃發(fā)票嗎？
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同學(xué)你好
可以開的
02/29 13:37
84785000 
02/29 13:39
都說可以開，但房子的產(chǎn)權(quán)不是我們的，這個(gè)房產(chǎn)稅和土地使用稅得怎么交呀？
樸老師 
02/29 13:41
同學(xué)你好
這個(gè)是房東交的
房東不交你們才交
84785000
02/29 13:42
我們從甲（產(chǎn)權(quán)人）處租來房子共10萬，這個(gè)涉及一個(gè)房產(chǎn)稅和土地使用稅，甲有房子的稅源登記可以交房產(chǎn)稅和土地使用稅，我們?cè)俎D(zhuǎn)租給丙，租20萬，這個(gè)房產(chǎn)稅怎么交
樸老師
02/29 13:44
你們出租不用交的
因?yàn)榉繓|交了
84785000
02/29 14:01
我們不交房產(chǎn)稅，但房租價(jià)格有變化了。開的又是房屋租賃費(fèi)，百分之五的增值稅吧。
樸老師
02/29 14:05
這個(gè)看你是一般納稅人還是小規(guī)模
一般納稅人是9%
84785000
02/29 14:10
小規(guī)模公司開的都是5的。
樸老師
02/29 14:14
同學(xué)你好
你們是小規(guī)模就開5%
84785000
02/29 21:03
我主要想知道轉(zhuǎn)租后房租價(jià)格升高了，不涉及房產(chǎn)稅嗎，二房東轉(zhuǎn)租房子可以開房屋租賃發(fā)票嗎？
樸老師
03/01 04:41
這個(gè)不涉及房產(chǎn)稅的哦
樸老師
03/01 04:41
可以開租賃發(fā)票的哦
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