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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
我公司是房地產(chǎn)開發(fā)單位，用100萬(wàn)的一套房屋給施工方抵頂了工程款應(yīng)該怎樣做分錄
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借；應(yīng)付賬款 貸；主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)
2018 03/31 10:32
84784952 
2018 03/31 10:34
鄒老師，在施工方?jīng)]開發(fā)票之前，不應(yīng)該 借預(yù)付賬款 貸什么嗎
鄒老師 
2018 03/31 10:35
你好，用房屋給施工方抵頂了工程款應(yīng)當(dāng)是你單位給施工方開具發(fā)票才是的
84784952
2018 03/31 10:37
施工方收到工程款要開建安發(fā)票的 沒開之前應(yīng)怎樣做分錄
鄒老師
2018 03/31 10:38
你好，沒有開具發(fā)票之前可以暫時(shí)不做分錄的
開具發(fā)票就 借；開發(fā)成本 貸；應(yīng)付賬款
84784952
2018 03/31 11:05
老師，之后施工方把100萬(wàn)的房子70萬(wàn)賣給了張三，我應(yīng)該怎樣做分錄呢
鄒老師
2018 03/31 11:06
借；固定資產(chǎn)清理 累計(jì)折舊 貸；固定資產(chǎn)
借；銀行存款 貸；固定資產(chǎn)清理 應(yīng)交稅費(fèi)
借；營(yíng)業(yè)外收支 貸；固定資產(chǎn)清理
84784952
2018 03/31 11:10
老師不是這樣的，我公司是房產(chǎn)開發(fā)單位，房子還沒竣工驗(yàn)收，只是預(yù)售，不涉及固定資產(chǎn)清理的，我就是不明白，給施工方抵頂100萬(wàn)的房款，施工方給業(yè)主算70萬(wàn)，中間30萬(wàn)的差額怎么辦，怎樣做分錄
鄒老師
2018 03/31 11:12
你好，我這個(gè)是做施工方取得你單位給他們抵頂工程款的分錄，對(duì)方取得按固定資產(chǎn)核算，銷售按固定資產(chǎn)處置，差額計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出
84784952
2018 03/31 14:47
老師，比如說(shuō) 工程款抵頂房款室收到施工方的發(fā)票時(shí)的 分錄 借 開發(fā)成本 100萬(wàn) 借 其他應(yīng)付款-住宅100萬(wàn) ，施工方簽購(gòu)房合同時(shí)，要求房款發(fā)票是70萬(wàn) 開發(fā)商應(yīng)該怎樣做分錄呢
鄒老師
2018 03/31 14:50
借；其他應(yīng)付款 貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)
84784952
2018 03/31 14:53
因?yàn)橘?gòu)房款的發(fā)票是70萬(wàn) 借 其他應(yīng)付款-住宅100萬(wàn) 貸 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 70萬(wàn) 另外的30萬(wàn)怎么辦
鄒老師
2018 03/31 14:53
那營(yíng)業(yè)外收入處理
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