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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，房東是個(gè)人我們需要發(fā)票，如果去稅務(wù)局代開稅費(fèi)多少錢啊房租10萬
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，下面的增值稅有優(yōu)惠，現(xiàn)在是免的
自2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房取得的所得，暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。
總結(jié)：個(gè)人出租住房的稅收規(guī)定
增值稅征收率5％減按1.5％ （含稅/1.05 *1.5%）
房產(chǎn)稅從租計(jì)稅，不含稅價(jià)的4％（本來從租12%）
個(gè)人所得稅減按10％
印花稅對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅
城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅
03/02 16:50
84784976 
03/02 16:52
沒有看懂，個(gè)人所得稅我們也要代繳？增值稅1.5？
廖君老師 
03/02 16:53
您好，是的哦，要交個(gè)稅的，
84784976
03/02 16:54
我就想知道，10萬我們要交多少稅，簡單點(diǎn)嘛
廖君老師
03/02 16:59
您好，好的，就是房產(chǎn)稅減半和個(gè)稅（個(gè)稅稅率實(shí)際開票時(shí)地方可能還有優(yōu)惠的） 加上印花稅減半（上面漏了）? 100000*4%*50%+100000*10%+100000*0.1%*50%
84784976
03/03 11:57
那差不多就14個(gè)點(diǎn)了，這個(gè)專票的稅可以抵扣吧吧
廖君老師
03/03 12:04
您好，不是哦，上面算的沒有增值稅，免的是普票，開專票要另外交1%，專票不免的
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