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第二問 它屬于售后回購嗎？因為回購價小于原售價是所以按按租賃處理嗎？ 雖然收到了錢但是控制權(quán)也沒有轉(zhuǎn)移
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你好！第二問，你要考慮每年支付的租金20*1200=24000再加上最后購買的金額10000，總共支出34000大于銷售的金額21000，故按融資來處理。
03/05 15:38
84784991 
03/05 15:44
回購價包含租金和購買價的嗎？
呂幫好老師 
03/05 15:56
你好！不是回購價里包含租金，要看實質(zhì)，銷售方售后回購的價格雖然低于銷售價格，但是使用期間要考慮租金的支出，要考慮總的資金流出與流入的比較，很顯然總的流出金額34000大于流入的金額21000，多支付的金額相當(dāng)于利息，實際上就是一種融資行為。
呂幫好老師
03/05 15:58
再加上產(chǎn)權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，更能說明是一種融資行為。
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