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老師好!雙方都是個人,買賣商鋪(或車位),需要繳納什么稅?稅率是多少?

84785035| 提问时间:2024 03/11 10:57
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宋生老師
金牌答疑老师
职称:注冊稅務師/中級會計師
你好,這個每個地方不一樣,買方來說需要契稅和印花稅。 賣方需要增值稅及附加印花稅,土地增值稅 而且也得看是不是一般納稅人之類的。 像契稅這些的每個地方不一樣。不同的房子也都不同。
2024 03/11 10:58
84785035
2024 03/11 11:05
個人買賣,不存在一般納稅人。有沒有優(yōu)惠政策?
宋生老師
2024 03/11 11:06
你好,這種商業(yè)性質(zhì)的就沒有什么優(yōu)惠,就是跟小規(guī)模納稅人是一樣的。
84785035
2024 03/11 11:27
沒有房產(chǎn)超多少年就免稅的優(yōu)惠政策了嘛?
宋生老師
2024 03/11 11:28
你好,你說的應該是滿兩年。免增值稅滿五唯一的話,免個稅這個吧。
84785035
2024 03/11 11:38
是的,這個政策是從什么時候開始施行到什么時候結束?
宋生老師
2024 03/11 11:40
你好暫時沒有說什么時候結束?都已經(jīng)執(zhí)行了很多年
宋生老師
2024 03/11 11:40
具體的時間就是從06年開始。
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