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老師 你好,公司是科技公司,經(jīng)營范圍沒有房屋租賃, 但是公司租的辦公場地,要二次轉(zhuǎn)租出去, 對方需要我們開房發(fā)票,這種 是可以開具的嘛?
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營業(yè)執(zhí)照沒有租賃范圍,公司能開租賃發(fā)票,這就要求企業(yè)要有相關(guān)的租賃合同和相關(guān)的租賃憑證,才能準確相關(guān)的租賃記錄及發(fā)票,
03/14 10:11
84784991 
03/14 10:19
主要是 房屋產(chǎn)權(quán)證上 不是我公司的名字,是房東的名字,這種情況下。我公司能不能開具房租發(fā)票啊?
大明明老師 
03/14 10:25
可以的 你們相當于是 轉(zhuǎn)租出去? 簽一份和你們公司的租賃合同就行
84784991
03/14 13:46
老師 這種轉(zhuǎn)租出去，涉及到那是稅啊？
大明明老師
03/14 13:47
你好 轉(zhuǎn)出去的話 會涉及到 增值稅 附加稅?
84784991
03/14 13:48
城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅 不需要繳納嘛？
大明明老師
03/14 13:49
你好? 不用繳納的? 目前就只繳納增值稅 和附加稅
84784991
03/14 14:09
老師 稅款是到 不動產(chǎn)所在地 去預繳稅款嘛？
大明明老師
03/14 14:13
你好? 如果房屋所在地和你們企業(yè)的機構(gòu)所在地不在同一個城市的話? ?就先去房屋所在地預繳稅款? 再向主管稅務機關(guān)申報
84784991
03/14 14:14
我們公司在上海，轉(zhuǎn)租的非住宅在成都成華區(qū)，我就需要開票當月，去成華稅務局繳納稅款，在次月填報預繳稅款，是這個流程嘛？老師
大明明老師
03/14 14:15
你好 是的 這個流程是對的
84784991
03/14 14:15
好的 謝謝 老師
大明明老師
03/14 14:16
不客氣 祝學習工作順利
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