免費(fèi)問(wèn)答

）小W購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住房向甲銀行借款300 000元，年利率6%，每半年計(jì)息一次，期限5年，自2014年1月1日至2019年1月1日止，小W選擇等額本息還款方式償還貸款本息，還款日在每年的7月1日和1月1日。2015年12月末小W收到單位發(fā)放的一次性年終獎(jiǎng)60 000元，2016年1月1日提前償還銀行借款60 000元。 ）當(dāng)前每期還款額 ＝300 000/（P/A，3%，10）＝35 169.16（元） 設(shè)還款后每期還款額為X元，則35 169.16×（P/A，3%，4）＋60 000×（P/F，3%，4）＋X＋X×（P/A，3%，6）×（P/F，3%，4）為什么不用有效年利率，而用3% 。